1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市上京区
67.7万円/㎡
前年比-5.1%
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コスモ堀川寺之内
京都府京都市上京区寺之内竪町
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩13分
1995年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
3,809万円
63.3万円/㎡
2,704
3,440
4,177
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,177万円
57.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
コスモ堀川寺之内
4,390万円（73.0万円/㎡）/ 11階 / 60.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 4,390万円 | 73.0万円 | 11階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/15 | 3,549万円 | 54.5万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 3,599万円 | 55.2万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/13 | 3,649万円 | 56.0万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 3,699万円 | 56.8万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 3,749万円 | 57.5万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 3,799万円 | 58.3万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 3,890万円 | 59.7万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,999万円 | 55.6万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,100万円 | 57.5万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,390万円 | 73.0万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/13 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 3,890万円 | 62.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/15 | サンヴェール京都西陣 京都市上京区薬師町 | 今出川駅12分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/05 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 4,280万円 | 74.0万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/08 | メロディーハイム御所西 京都市上京区福長町 | 今出川駅4分 | 5,850万円 | 78.4万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/23 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルイシャトレ二条城 京都市上京区上堀川町 | 丸太町駅9分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 3,380万円 | 72.7万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/10 | リソシエ御所西 京都市上京区西山崎町 | 丸太町駅10分 | 5,580万円 | 75.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 御所北アーバンライフ 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅9分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,400万円 | 72.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市上京区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は京都市上京区の平均と比較して7.8%割高です。
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京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩 15分
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